EDDO Belgeleri
İlgili faaliyet alanına ait bilgilendirme, çalışma ve kurumsal dokümanlara buradan ulaşabilirsiniz.
Taşınmaz İşlemlerinin Hukuki Zemini Baştan Sona İncelenir
Gayrimenkul işlemleri, yüksek ekonomik değerleri ve uzun vadeli sonuçları nedeniyle yalnızca tapu işlemlerinden ibaret değildir. Bir taşınmazın alım satımı, devri, kiralanması veya üzerinde hak kurulması sırasında sözleşmelerin içeriği, tapu kayıtları, imar durumu, mevcut takyidatlar ve tarafların yükümlülükleri birlikte değerlendirilmelidir. EDDO, gayrimenkul hukukuna ilişkin çalışmalarda taşınmazın hukuki durumunu işlem öncesinden itibaren inceleyerek ileride ortaya çıkabilecek uyuşmazlıkların önceden değerlendirilmesine destek olur. Tapu kayıtları, sözleşmeler, ödeme belgeleri, resmi yazışmalar ve diğer dokümanlar birlikte ele alınır. Mülkiyet, kullanım, kira, ortaklık veya taşınmazdan kaynaklanan diğer haklara ilişkin uyuşmazlıklarda ise olayın geçmişi ve tarafların hukuki konumu ayrıca incelenir. Dava sürecinde yeni belgeler, bilirkişi incelemeleri, duruşmalar ve kritik tarihler düzenli şekilde takip edilerek dosyanın bütünlüğünün korunmasına önem verilir.
Taşınmazın Geçmişi ve Mevcut Durumu Birlikte Değerlendirilir
Gayrimenkul uyuşmazlıklarında yalnızca güncel tapu kaydına bakılması her zaman yeterli olmayabilir. Taşınmazın geçmiş devirleri, taraflar arasında yapılan sözleşmeler, ödeme hareketleri, kullanım şekli ve resmi kurum kayıtları birlikte incelenebilir. EDDO, taşınmazla ilgili belgeleri işlem geçmişiyle karşılaştırarak mülkiyet ve kullanım ilişkilerinin hukuki açıdan daha net ortaya konulmasına destek olur.
Tapu İncelemesi
Sözleşme Kontrolü
Mülkiyet Araştırması
Gayrimenkul Uyuşmazlıklarında İşlemin Geçmişi Ortaya Konur
Bir taşınmazla ilgili uyuşmazlığın çözümünde yalnızca tarafların mevcut talepleri değil, bu taleplere kadar uzanan işlem geçmişi de önem taşır. Satış veya devir işlemleri, kira ilişkileri, ortaklık yapıları, ödeme kayıtları, taşınmazın kullanımı ve taraflar arasındaki yazışmalar birlikte ele alınabilir. EDDO, dosyanın geçmişini oluşturan kayıtları sistematik şekilde değerlendirerek uyuşmazlığın hukuki çerçevesinin belirlenmesine ve gerekli dava süreçlerinin planlanmasına destek olur.